Những mẫu thiết kế có gác lửng là lựa chọn tuyệt vời cho những ngôi nhà có diện tích chật chội, mẫu thiết kế này sẽ là giải pháp tối ưu nhất. Vừa tối ưu diện tích cho không gian sống, vừa mang đến một nét đẹp có giá trị thẩm mĩ cao. Chúng ta cùng tìm hiểu về chiều cao nhà gác lửng bao nhiêu là hợp lý, cũng như kích thước của một ngôi nhà gác lửng để mọi người tham khảo, ứng dụng trên nền đất của mình nhé!
Nhà gác lửng là nhà như thế nào?
Nhà gác lửng hay có tên gọi khác là tầng lửng, gác xếp, thuật ngữ này bắt nguồn từ tiếng Ý (mezzano). Theo đó, gác lửng có nghĩa là lửng một tầng trong kiến trúc của một căn nhà, là một tầng trung gian giữa các tầng của tòa nhà. Chính vì vậy, gác lửng thường không được tính vào số tầng của một căn nhà.
Đặc điểm và chức năng của gác lửng
1. Đặc điểm của gác lửng
– Gác lửng là tầng trung gian thường được xây dựng phía trên tầng trệt, là khoảng trống giữa sàn nhà và trần nhà.
– Trần của gác lửng thấp, trong khoảng từ 2m2 đến 2m5.
– Phần lan can được làm từ nhiều loại vật liệu khác nhau như sắt, gỗ, kính cường lực,…được thiết kế với độ cao phù hợp mang lại sự an toàn cho gia chủ.
2. Chức năng cùa gác lửng
– Đối với căn nhà có diện tích nhỏ, việc thiết kế gác lửng giúp cho gia chủ tăng thêm diện tích sử dụng, tối ưu không gian sống cũng như giảm chi phí xây dựng. Gác lửng có thế sử dụng àm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung.
– Đối với căn nhà có diện tích lớn, có gác lửng giúp gia chủ mở rộng được không gian, tăng thêm phần ấn tượng mang tính thẩm mĩ cao.
Ưu và nhược điểm của nhà gác lửng
1. Ưu điểm
– Thiết kế tinh tế, hiện đại, giúp căn nhà có tính thẩm mĩ cao.
– Gác lửng là thiết kế thông minh giúp tiết kiệm chi phí, tối ưu không gian sống.
– Gác lửng làm cho không gian ngôi nhà bạn thêm thông thoáng hơn.
2. Nhược điểm
– Nếu chọn phải đội ngũ thi công và vật liệu kém chất lượng sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Đặc biệt gây nguy hiểm cho các thành viên trong gia đình khi sinh hoạt tại gác lửng. Phần lan can nếu không được thiết kế theo đúng chuyên môn, lỏng lẻo sẽ gây ra những sự việc mất an toàn không đáng có cho trẻ em và người lớn tuổi,…
– Khá chật, thiếu sáng, độ ẩm cao: do diện tích hẹp và sát với mái nhà, nên khả năng lấy sáng tự nhiên hạn chế, nhiệt độ và độ ẩm cũng cao do không thông thoáng.
– Khó trang trí nội thất: chiều cao hạn chế, chỉ phù hợp với các nội thất nhỏ, họa tiết đơn giản
– Đòi hỏi thiết kế trần có khả năng chống nóng tốt: là không gian tiếp xúc lớn với ánh nắng mặt trời nên phòng sẽ dễ bị nóng, bức bí.
Những tiêu chuẩn cần có của mẫu nhà gác lửng đẹp
Để có được một ngôi nhà có gác lửng đẹp cần rất nhiều yếu tố. Sau đây là một số tiêu chuẩn mà khách hàng có thể dựa vào đó để tham khảo. Từ đó xác định xem có cần thiết phải làm nhà có gác lửng hay không?
1. Diện tích phù hợp
Để làm nhà gác lửng thì bạn cần có một mảnh đất với diện tích phù hợp. Theo các nhà thiết kế thì nhà gác lửng hợp với những khu đất có diện tích nhỏ, sâu. Với những khu đất diện tích 4x 10m, 4 x 12m, 5 x 15m,… đều có thể xây được nhà gác lửng đẹp nhất.
Chiều cao nhà gác lửng bao nhiêu là hợp lý?
Nhà tầng lửng là phương án thi công lý tưởng cho các gia đình đang sở hữu khu đất diện tích eo hẹp và là kiến trúc nhà rất được ưa chuộng hiện nay.
Để đảm bảo nhà kiến trúc đẹp, bền vững bạn nên tuân theo 5 nguyên tắc xây nhà gác xép đẹp sau đây:
- Chiều cao nhà gác lửng: Tùy theo thiết kế không gian nhà mà chiều cao của nhà gác xép sẽ khác nhau.
Tuy nhiên, chiều cao tầng lửng hợp lý, đúng tiêu chuẩn của nhà tầng lửng là 2.5 – 2.8m, có những không gian mới xây có thể từ 2.2 – 2.5m. Theo đó, phần gác lửng có diện tích chiếm khoảng 2/3 chiều sâu của căn nhà là thích hợp nhất.
- Không nên thiết kế gác xép có độ dốc quá lớn: Bởi việc thiết kế gác xép quá dốc sẽ làm không khí vào trong không gian nhanh chóng bị thoát ra ngoài, khó đạt hiệu quả tụ khí theo phong thủy.
- Không nên thiết kế xà ngang chèn ép gác xép: Theo phong thủy, nếu thiết kế xà ngang chèn ép trên gác sẽ làm suy hao tài lộc của gia chủ.
- Chú ý vị trí kết cấu của cầu thang: Thiết kế vị trí cầu thang sao cho thuận tiện cho việc sinh hoạt nhưng vẫn không ảnh hưởng tới không gian sinh hoạt chung.
Tầng lửng thường có độ cao từ 2,5 đến 2,8m. Nếu thấp hơn, gác lửng sẽ tạo cảm giác bí bức cho ngôi nhà. Gác lửng nên đặt trên diện tích khoảng 2/3 chiều sâu của căn nhà.
– Quy định về chiều cao gác lửng
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 07/2019 về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư số 03/2016 quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 1-1-2020.
- Đối với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi diện tích sàn tầng lửng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới.
- Đối với công trình nhà ở, công trình nhiều tầng có sàn, tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật (như sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát điện,…), có diện tích xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2.
- Mỗi công trình chỉ được phép có một tầng lửng không tính vào số tầng của công trình.
Nhà gác lửng tuy nhìn đơn giản nhưng không phải dễ dàng thiết kế. Diện tích và eo hẹp về ngân sách thì làm thế nào để có một nhà gác lửng đẹp là bài toán khó với những kiến trúc sư. Vì thế cần có sự đầu tư kỹ càng để có một ngôi nhà có gác lửng đẹp.
Thông thường, gác lửng sẽ chiếm ⅔, ⅓ hoặc ½ chiều dài ngôi nhà. Phần gác lửng sẽ nằm lùi vào, bên trên phòng khách, phòng bếp. Trên gác lửng có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ hoặc phòng chức năng riêng tùy điều kiện sử dụng của mỗi gia đình. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và thi công, hãy liên hệ cho Madu Home qua hotline: 0931.909.377 để được tư vấn nhé!
Hai mẫu nhà gác lửng đẹp năm 2022
– NHÀ GÁC LỬNG MÁI LỆCH
Mẫu nhà đẹp này có sự kết hợp giữa phần mái bằng và mái lệch rất độc đáo. Tạo nên có một hình khối đẹp mắt. Tông màu chủ đạo trong mẫu nhà gác lửng mái lệch này là tông màu trắng, hệ thống cửa chính được thiết kế dưới dạng cửa nhôm kính màu nâu cafe hiện đại.
– NHÀ GÁC LỬNG MÁI BẰNG
Sự thay đổi và cách tân từ các thiết kế nhà có tầng lửng truyền thống từ lâu kết hợp với các phong cách kiến trúc khác nhau. Tạo nên trường phái, khái niệm mới về thiết kế kiến trúc mẫu nhà gác lửng mái bằng vốn được nhiều người rất yêu thích.
Mẫu nhà gác lửng đẹp hiện nay là thiết kế thiên về kiến trúc đơn giản hơn và việc xây nhà trệt có gác xếp đang phổ biến ở khắp nơi, từ thành thị cho đến khu vực nông thôn. Bởi vì kiểu nhà 1.5 tầng này tối ưu không gian sống, không gian sinh hoạt và giúp gia đình tiết kiệm chi phí xây dựng.
