Thuật ngữ nhà lô góc là một thuật ngữ quen thuộc trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở hiện nay, có thể nói, nhà lô góc là một trong những bất động sản có giá trị nhất, và nếu một người sở hữu mảnh đất lô góc thì việc thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất đắt giá đó là vô cùng quan trọng.
Vậy hôm nay cùng Madu Home tìm hiểu nhiều thông tin hơn về nhà lô góc qua bài viết dưới đây nhé!
Nhà lô góc là gì?
Hiểu một cách đơn giản, nhà lô góc là ngôi nhà có thường nằm ở góc của đường. Đây là ngôi nhà có 2 hoặc 3 mặt tiền giáp với đường. Bởi thế mà chúng ta sẽ hay gặp ngôi nhà này tại vị trí ngã ba, hoặc ngã tư đường.
Sở hữu lợi thế với mặt tiền rộng rãi như vậy, những mẫu nhà này rất phù hợp việc kinh doanh và mang đến không gian sống thoáng đãng, dễ chịu cho gia chủ.
Chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp những ngôi nhà lô góc ở bất cứ đâu từ thành thị hay nông thôn, thông thường những mẫu nhà kiểu này thực sự gây nhiều thiện cảm đối với khách hàng.
Ưu nhược điểm của nhà lô góc
1. Ưu điểm của nhà lô góc
– Nhà lô góc có mặt tiền rộng rãi
Những ngôi nhà lô góc có mặt tiền cực kỳ rộng rãi. Nhà lô góc không tiếp giáp quá nhiều với khu vực nhà hàng xóm sẽ giúp bạn vừa thoải mái khi sinh hoạt, cũng thuận tiện khi buôn bán không bị phiền quá nhiều đến khu dân cư xung quanh.
– Nhà lô góc lấy được nhiều ánh sáng
Với đặc trưng của những căn nhà lô góc có đến 2 hay 3 mặt tiền, việc có ánh sáng chiếu vào là điều đương nhiên. Đây chính là một trong những ưu điểm bởi nó sẽ giúp căn nhà luôn thông thoáng, ấm áp.
Ngoài ra việc tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền không hề nhỏ trong việc sử dụng điện.
2. Nhược điểm nhà lô góc
– Diện tích đất sử dụng hẹp
Những ngôi nhà lô góc thường đã cắt xén đất sao cho phù hợp để mở rộng mặt tiền và hợp hơn về mặt phong thủy. Bởi thế diện tích sử dụng không gian và trang trí nội thất khá là hẹp bởi không thể tận dụng hết miếng đất.
– Có thể gặp tình huống kém an toàn giao thông
Bởi nằm ở điểm giao giữa những con đường nên dù ít nhưng bạn có thể sẽ phải đối mặt với một số vấn đề về giao thông. Ngoài ra, những âm thanh ồn ào và khói bụi cũng có thể khiến bạn khó chịu.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà lô góc vừa để ở, vừa để kinh doanh
Điểm cộng rất lớn của thiết kế nhà lô góc là vị trí đắc địa, nếu bạn không tận dụng để kinh doanh thì đây thật là một điều lãng phí.
Tuy nhiên khi có dự định thiết kế nhà lô góc vừa để ở vừa kinh doanh bạn cần lưu ý một vài điều sau:
– Cần xác định nhu cầu: vừa ở vừa kinh doanh hay cho người khác thuê để kinh doanh. Nó quyết định trực tiếp đến bản vẽ thiết kế nhà của bạn có phù hợp hay không.
– Nên sử dụng vật liệu kính cho tầng trệt để tạo không gian mở và lấy ánh sáng tốt hơn, việc kinh doanh theo đó mà thuận lợi hơn.
– Phải luôn đảm bảo yếu tố an ninh khi kết hợp nhà ở và kinh doanh.
– Cần thiết kế không gian sinh hoạt gia đình tách biệt và yên tĩnh như có lối đi riêng, cửa cách âm,…
– Thiết kế nhà lô góc đẹp không chỉ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng khoa học mà còn phải thỏa mãn yếu tố phong thủy cho gia chủ. Các kiến trúc sư sẽ dựa vào diện tích đất, hướng nhà, năm sinh của gia chủ để đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất.
>>> Đọc thêm: XÁC ĐỊNH HƯỚNG NHÀ
Gợi ý những mẫu thiết kế nhà 2 mặt tiền lô góc
Để tránh sự trùng lặp về kiến trúc giữa 2 mặt tiền gây nhàm chán thì tùy vào hướng khí hậu và hướng tiếp giáp mà các kiến trúc sư sẽ bố trí mặt tiền phía nào chủ đạo, xác định khối chính phụ, tạo hài hòa cho kiến trúc của ngôi biệt thự 2 mặt tiền.
Với hình khối lồi lõm, cong hay thẳng nên đảm bảo hài hòa âm dương và cân bằng. Về tông màu, ưu tiên màu tươi sáng vừa sang trọng nổi bật đẹp lâu dài.
Nhà 2 mặt tiền đẹp phải hợp lý công năng, ánh sáng và thẩm mỹ. Để thiết kế nhà góc 2 mặt tiền đẹp đòi hỏi kiến trúc sư kinh nghiệm và có ý tưởng đột phá.
Các mảnh đất tại ngã 3, ngã 4, ngã 5,… có hình dáng tứ giác, ngủ giác, lục giác méo mó nhiều. Nên việc xây dựng thiết kế nhà có phần phức tạp hơn.
Tuy nhiên, nếu thiết kế tốt ngôi nhà phố 2, 3 mặt tiền đẹp này trở thành những tác phẩm độc đáo.
Tầng 1 trong căn nhà lô góc 2 mặt tiền kinh doanh nên được tận dụng làm mặt bằng cho thuê hoặc buôn bán theo hộ gia đình.
Còn đối với những không gian còn lại như tầng 2, tầng 3 sẽ được tận dụng làm không gian sinh hoạt, tùy vào sở thích của gia chủ mà không gian trong ngôi nhà sẽ được thiết kế sao cho phù hợp.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh như vậy vừa đem lại hiệu quả kinh doanh, vừa đảm bảo các hoạt động sinh hoạt của gia đình.
Vì là điểm giao nhau giữa hai trục đường nên đây là các vị trí vàng. Bạn nên xây dựng nhà biệt thự góc, biệt thự hai mặt tiền, biệt thự vườn với mặt còn lại giáp nhà láng giềng hoặc sân vườn.
Các kiến trúc sư thường tận dụng và khai thác mở mang mặt tiền tối đa, từ ấy đem lại sự thuận lợi và thẩm mỹ nhất.
>>> Đọc thêm: GỢI Ý MỘT SỐ MẪU NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐẸP
Tường giả gỗ khỏe khoắn cùng những ô cửa kính tạo điểm nhấn đặc chắc cho thiết kế. Ban công được thiết kế rộng rãi rất lý tưởng cho những thiết kế nhà phố để tạo không gian mở.
Thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa 2 mặt tiền để thuận tiện cho việc kinh doanh bán hàng. Đây là mẫu thiết kế nhận được nhiều sự quan tâm từ các gia chủ khi đến với Madu Home.
Anh/Chị có nhu cầu thiết kế và thi công thì hãy liên hệ ngay với Madu Home để nhận nhiều ưu đãi nhé!
>>> Đọc thêm: MẪU NHÀ 2 TẦNG MÁI THÁI 900 TRIỆU
